청약통장 가이드 · 전환 혜택편

같은 통장인데 금리가 이렇게 차이 난다고요

요즘 예적금 금리는 자꾸 떨어지는데, 종합저축은 그렇지 않아요.
전환하면 실제로 얼마나 유리해지는지 숫자로 정리해 드릴게요.

전환 방법이 궁금하면 왼쪽, 내가 대상인지 궁금하면 가운데 태그를 눌러보세요.

"어차피 청약통장인데 다 똑같은 거 아니야?"라고 생각하시는 분들 많은데요, 사실 오래된 청약저축·예금·부금과 주택청약종합저축은 금리와 세제 혜택에서 꽤 차이가 납니다. 특히 요즘처럼 시중 예적금 금리가 낮아지는 시기엔 그 차이가 더 크게 느껴질 수 있어요.

① 금리, 얼마나 차이 날까요

주택청약종합저축은 예치 기간에 따라 연 2.3%에서 최대 연 3.1% 수준의 금리를 적용받을 수 있다고 알려져 있어요. 1개월 초과부터 24개월 이상까지 구간별로 금리가 달라지는 구조입니다.

예치 기간	적용 금리(세전, 참고용)
1개월 초과	연 2.3%대
24개월 이상	연 3.1%대

※ 위 수치는 참고용이며, 정확한 적용 금리는 은행 공식 고시를 확인하셔야 해요.

근로소득이 있고 무주택 세대주 요건을 충족하면, 연 납입액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있어요. 연간 납입 한도 기준으로 최대 120만원까지 공제가 가능하다고 안내되고 있습니다.

가장 중요한 건, 이 혜택이 자동으로 적용되는 게 아니라는 점이에요. 무주택확인서 제출 여부, 총급여 기준 등 조건에 따라 적용 여부와 공제 한도가 달라질 수 있어서 본인 조건에 맞는지 확인이 꼭 필요해요.

월 납입 인정 한도가 10만원에서 25만원으로 상향됐다고 알려져 있어요. 매달 자동이체 금액을 조정해두면 청약 가점이나 예치금 인정에서 더 유리해질 수 있습니다.

금액이 생각보다 커서 놀라시는 분들이 많아요. 특히 소득공제는 매년 반복되는 혜택이라 몇 년 쌓이면 차이가 꽤 큽니다.

Q. 소득공제는 누구나 받을 수 있나요?

A. 총급여 기준과 무주택 세대주 요건이 있어요. 본인이 해당되는지는...

Q. 전환 즉시 새 금리가 적용되나요?

A. 적용 시점과 방식이 은행별로 조금씩 다를 수 있어서...