전세보증금을 못 돌려받을까
막막하신가요?
혼자 감당하기엔 너무 큰 일이지만, 나라에서 마련한 지원이 있습니다.
지원금과 거주지원을 한눈에 정리했어요.
피해자 지원금 확인하기 전세사기피해자 지원금 안내 블로그로 이동합니다 →계약할 때는 등기부도 확인했고 별 문제가 없어 보였는데, 만기가 되자 보증금이 돌아오지 않는 일이 생각보다 많이 벌어지고 있습니다.
정부는 특별법에 따라 피해자 인정을 받은 분들께 주거와 금융, 법률 지원을 제공하고 있고, 피해자로 인정받은 분은 2026년 현재 4만 명 안팎으로 보도됐습니다.
중요한 건 어떤 지원이 있는지 알고, 순서대로 신청하는 것입니다. 아래에서 큰 그림부터 확인해 보세요.
전세사기 피해자 지원, 한눈에 보기
| 구분 | 내용 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| 피해자 결정 | 대부분의 지원이 시작되는 단계입니다. 관할 시·군·구 또는 전세사기피해자 지원관리시스템으로 신청합니다. | 내가 요건에 해당하는지 |
| 거주 지원 | LH가 피해주택을 경매 등으로 매입하면, 경매 차익을 보증금으로 인정받아 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. | 임대료는 따로 낼 수 있음 |
| 보증금 지원 | 보증금 최소보장제와 선지급 후정산 제도가 11월 13일 시행 예정으로 보도됐습니다. | 신청 시점과 필요 서류 |
| 대출·긴급주거 | 저금리 전세대출과 지자체별 긴급 거처, 법률·심리 상담이 연계됩니다. | 지자체마다 다름 |
※ 2026년 국토교통부 발표와 언론 보도를 정리한 내용이며, 세부 요건과 시행 시기는 달라질 수 있습니다.
지원금과 거주지원, 이것부터 확인하세요
가장 중요한 건... 피해자 결정을 받아야 대부분의 지원을 이어서 신청할 수 있다는 점입니다. 내 상황에서 지원금과 거주지원을 어떤 순서로 신청해야 하는지 먼저 확인하세요.
"나는 해당 안 될 것 같은데" 하고 넘기셨나요? 요건과 시행 시기가 바뀌고 있으니 한 번만 더 확인해보세요. 👇
지원금 대상 확인하기 전세사기피해자 지원금 안내 블로그로 이동합니다 → 거주지원 확인하기 전세사기 거주지원 안내 블로그로 이동합니다 →버튼을 누르면 네이버 블로그 안내 글로 이동합니다. 최종 지원 대상과 조건은 관할 지자체와 공식 안내에서 확인해 주세요.
계약 전이라면, 이 5가지는 꼭
※ 위 점검은 위험을 줄이기 위한 것이며, 피해를 완전히 막는다고 보장할 수는 없습니다. 의심되는 점이 있으면 계약을 서두르지 마세요.
자주 묻는 질문
Q. 이미 경매가 진행 중인데 지금 신청해도 되나요?
A. 경매 중이거나 끝난 경우에도 신청 가능한 경우가 있는 것으로 알려져 있어요. 내 상황에 맞는 신청 순서는 아래에서 확인해 보세요.
지원금 신청 순서 보기 →Q. 살던 집에 계속 살 수 있나요?
A. LH가 피해주택을 매입하는 경우 최대 10년까지 거주할 수 있다고 알려져 있습니다. 매입 요청 방법과 조건은 아래에서 확인하세요.
거주지원 확인하기 →Q. 어디에 신청하면 되나요?
A. 거주지 관할 시·군·구 또는 전세사기피해자 지원관리시스템에서 피해자 결정을 신청합니다. 준비 서류와 절차는 아래에서 보세요.
신청 방법 보기 →