이제는 단순한 월세가 아닌 ‘내 삶의 주거 전략’이 필요한 시대입니다.
부천 여월에 등장한 행복주택, 청년과 기존 거주자를 위한 단 29세대 한정 공급!
지금 신청하지 않으면 평생 기회가 없을 수도 있습니다.
부천 여월 행복주택, 어떤 곳인가요?
부천 여월 브라운스톤 행복주택은 가로주택 정비사업을 통해 조성된 신축 임대주택입니다.
전체 142세대 중 민간분양 109세대, 매입임대 4세대 외에
청년과 기존거주자를 위한 행복주택 29세대가 따로 공급됩니다.
새롭게 설계된 공간은 민간분양 못지않은 주거 품질을 자랑하며, 교통과 생활 인프라가 우수한 위치에 자리 잡고 있어 거주 만족도가 높습니다.
청년 계층, 자격 요건은?
나이 기준: 만 19세 ~ 39세 이하
주택 소유: 본인 및 등본상 세대원 전체 무주택자
소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
자산 기준: 총자산 3억 2,900만원 이하
자동차 기준: 차량가액 3,557만원 이하
※ 등본상 부모님, 형제의 주택 보유 여부도 영향을 미치므로 신청 전 꼭 확인이 필요합니다.
※ 차량가액은 보험증권을 통해 실제 기준가액을 확인해보는 것이 안전합니다.
우선 순위 기준은 어떻게 되나요?
1순위: 부천시, 서울시, 인천시, 시흥시, 광명시 거주자 또는 소득 근거지 해당자
2순위: 경기도 내 다른 지역 거주자
3순위: 그 외 지역 거주자
행복주택은 경쟁률이 높은 만큼, 1순위 조건을 갖춘 청년들에게 유리한 기회가 될 수 있습니다.
표로 보는 청년 계층 신청 요건
| 항목 | 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 나이 | 만 19~39세 | 신청일 기준 |
| 주택 보유 | 세대원 전체 무주택 | 등본 기준 |
| 소득 | 도시근로자 평균소득 100% 이하 | 본인 기준 |
| 자산 | 3억 2,900만원 이하 | 예금, 부동산 포함 |
| 자동차 | 3,557만원 이하 | 보험증권 확인 |
기존 거주자 대상 공급은?
기존 거주자 유형은 부천 여월 가로주택 정비사업 지역 내
거주 중이었던 무주택 세대가 대상입니다.
이들은 조합이 우선공급대상자로 선정한 후 LH에 통보함으로써 공급됩니다.
즉, 재개발로 인해 거주 이동이 불가피한 이들에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 취지로
자격 요건 또한 까다롭고, 지역 사회 유지를 고려한 세심한 정책적 배려가 담겨 있습니다.
부천 여월, 어떤 입지인가요?
전통적 주거 밀집지역과 신규 개발지역 사이에 위치한 여월지구는
교통, 생활 인프라, 공공기관 접근성이 모두 뛰어납니다.
이런 입지적 장점은 향후 재산 가치와 생활 편의성을 동시에 보장해줄 수 있습니다.
특히 여월동 일대는 향후 도시계획 및 정비사업이 활발한 지역으로
장기적인 자산 가치 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
질문과 답변
Q1. 사회초년생인데 소득이 낮아요. 신청 가능할까요?
A. 네, 본인 기준으로 소득을 평가하며, 초년생의 경우 소득이 낮아 오히려 유리할 수 있습니다.
Q2. 차량 가격은 어디서 확인하나요?
A. 자동차 보험증권에서 차량 기준가액을 확인하실 수 있습니다. 신차나 수입차는 기준 초과 주의!
Q3. 1순위 조건이 중요한가요?
A. 매우 중요합니다. 경쟁이 치열하기 때문에 1순위 조건을 충족해야 당첨 가능성이 높습니다.
Q4. 부모님이 주택을 소유하고 있으면 탈락인가요?
A. 등본상 세대원이 아닐 경우 영향이 없습니다. 하지만 등본상 함께 거주 중이라면 무주택 요건에 포함됩니다.
Q5. 기존 거주자는 자동 신청되나요?
A. 아닙니다. 조합에서 우선공급대상자로 LH에 통보된 대상자만 해당됩니다.
마무리하며
부천 여월 브라운스톤 행복주택은 단순한 임대주택을 넘어
청년에게는 자립의 디딤돌을, 기존 거주자에게는 익숙한 삶의 연속성을 제공합니다.
치열한 경쟁 속에서도 조건만 충족된다면 누구에게나 열려 있는 기회입니다.
지금 이 글을 보고 있는 여러분이 바로 그 주인공이 될 수 있습니다.
신청 전 소득, 자산, 주택 보유 여부를 꼼꼼히 체크하고, 나에게 맞는 주거 기회를 꼭 잡아보세요!
